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Objektnummer des Anbieters: LEVLS25MFH

Projektiertes Mehrfamilienhaus mit atemberaubender See- und Alpensicht in Meersburg

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    • Projektiertes Mehrfamilienhaus mit atemberaubender See- und Alpensicht in Meersburg
    • unverbindliche Illustration der Umbaugenehmigung

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    • See- und Alpensicht

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    • Bestandsimmobilie

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    • Ausug Umbaugenehmigung

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    • Ausug Umbaugenehmigung Penthouse

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    • Ausug Umbaugenehmigung Obergeschoss

      Ausug Umbaugenehmigung Obergeschoss

    • Ausug Umbaugenehmigung Tiefgarage mit Kellerräumen

      Ausug Umbaugenehmigung Tiefgarage mit Kellerräumen

    • Ausug Umbaugenehmigung Erdgeschoss

      Ausug Umbaugenehmigung Erdgeschoss

    • Sicht aus Bestandsimmobilie

      Sicht aus Bestandsimmobilie

    • Bestandsimmobilie

      Bestandsimmobilie

    • Bestandsimmobilie Nordansicht

      Bestandsimmobilie Nordansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.990.000,-
Käufercourtage provisionsfrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 420 m2
Grundstücksfläche 738 m2
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 6
Einliegerwohnung
Baujahr 2019
Verkaufsstatus offen

Ausstattung

Die Bestandsimmobilie wurde 1935 erbaut und 1992 umgebaut. Das Umbaukonzept mit max. 4 Wohnungen kann hochwertig ausgestattet werden mit Personenaufzug und Tiefgarage.

Objektbeschreibung

Das projektierte, moderne Mehrfamilienhaus (Bestandsgebäude mit Umbaugenehmigung) entsteht in einer der begehrtesten Lagen von Meersburg. Im Preis einkalkuliert sind neben dem Grundstück mit Bestand, auch die Umbaukosten. Das Angebot richtet sich an Privatinvestoren, Bauträger oder an gewerbliche Vermieter (Ferienwohnungen).

Das Grundstück verfügt bereits aus dem Erdgeschoss über eine unverbaubare, atemberaubende See- und Alpensicht.

Die 4 geplanten Wohnungen überzeugen mit attraktiven und offenen Grundrissen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 420 qm. Die südseitige Anordnung der Fensterfronten und Fenstertüren sorgt für viel Licht und Sonne in den Wohnräumen.

Die geplanten Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug von der hauseigenen Tiefgarage zu erreichen, alternativ können Stellplätze im nördlichen Teil des Grundstückes noch errichtet werden. Die großzügigen Süd-Terrassen und Balkone erstrecken sich über die gesamte Frontbreite des Hauses.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich über den Dächern der historischen Meersburger Altstadt oberhalb eines Weinbergs gelegen, in sehr ruhiger und dennoch stadtnaher Lage. 180 Grad Panoramaseesicht aus allen Stockwerken!

Die Liegenschaft befindet sich über den Dächern der historischen Meersburger Altstadt oberhalb eines Weinbergs gelegen, in sehr ruhiger und dennoch stadtnaher Lage. 180 Grad Panoramaseesicht aus allen Stockwerken!

Die besonders reizvolle Lage Meersburgs, gebaut an einen steilen Rebhang direkt am See, zog schon vor Jahrhunderten die Menschen an. Die Burg mit Blick auf den Bodensee Meersburg gehört zu den Mitgliedern der Deutschen Fachwerkstraße – eine der großen touristischen Routen Deutschlands. Den Konstanzer Fu?rstbischöfen verdankt die Stadt ihre barocke Silhouette. Sie bauten prachtvolle Schlossanlagen, an deren Gestaltung der damals schon beru?hmte Barockarchitekt Balthasar Neumann beteiligt war. Rund um diese repräsentativen Bauten, die heute zumeist zur Besichtigung offen stehen, ordnen sich die kleinen Gässchen, die wunderschönen Plätze und herrlichen Aussichtsterrassen Meersburgs. Hier locken im Sommer gemu?tliche Cafés und die Terrassen des Neuen Schlosses sowie der Burg bescheren schönste Aussichten von oben auf den See und – bei klarem Wetter – auf imposante Bergketten der Alpen. Doch nicht nur die malerische Lage und die Bauten aus der Vergangenheit machen Meersburg zu einem beliebten Urlaubs- und Ausflugsziel. Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm, die vielen Museen und das große Freizeitangebot ziehen jährlich Tausende von Besuchern an.

Sonstiges

Auf Anfrage erhalten Sie gerne die vorliegende Baugenehmigung mit Plänen zur Ansicht. Ebenso die detaillierte Baukostenschätzung. Für eine gemeinsame Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Adresse

88709 Meersburg

Kontakt

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